Residence, 55m², Evosmos (Thessaloniki - Suburbs around city center), 126.000 €

Μία κατοικία επιμελούς και σπάνιας αισθητικής που θα ικανοποιήσει και τους πλέον απαιτητικούς αγοραστές. Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, 55 τ.μ., υπό κατασκευή, σε κεντρικό σημείο της Νέας Πολιτείας Εύοσμου. Το διαμέρισμα διαθέτει φανταστική θέα, είναι φωτεινό, νοτιοανατολικού προσανατολισμού και βρίσκεται σε προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στην τοπική οργανωμένη αγορά, πάρκα, παιδικές χαρές και μέσα μαζικής μεταφοράς, δίπλα σε μελλοντικό σταθμό του Μετρό. Κατασκευάζεται σε ένα εντυπωσιακό και απόλυτα λειτουργικό κτίριο με όλες τις σύγχρονες υψηλές προδιαγραφές και δυναμικές αρχιτεκτονικές γραμμές. Το project αφορά πενταόροφη οικοδομή με υπόγειο, καταστήματα, διαμερίσματα και μεζονέτες. Η κατασκευή είναι 100% πλήρως αντισεισμική, ενώ το κτίριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Εφαρμόζονται όλες οι σύγχρονες τεχνολογίες και χρησιμοποιούνται υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, λειτουργική σαλοκουζίνα και άνετο μπάνιο. Διαθέτει μία αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο και έναν αποκλειστικό αποθηκευτικό χώρο 10 τ.μ. μικτά στο υπόγειο, οι οποίοι αναγράφονται στο συμβόλαιο. Διαθέτει επίσης πολύ μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και υπέροχη θέα. Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν εξωτερική ενισχυμένη, πιστοποιημένη μόνωση – θερμοπρόσοψη, κουφώματα PVC άριστης ποιότητας με διπλά ενεργειακά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, σίτες για έντομα και στόρια αλουμινίου για ασφάλεια. Η κουζίνα είναι υψηλών προδιαγραφών ιταλικού σχεδιασμού, με δυνατότητα εντοιχισμού των ηλεκτρικών συσκευών. Στο μπάνιο τοποθετείται καμπίνα ντουζιέρας με κάθετα κρύσταλα, κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και έπιπλο μπάνιου, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για πλυντήριο–στεγνωτήριο με πλήρεις ηλεκτρολογικές, υδραυλικές και αποχετευτικές εγκαταστάσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Τα δάπεδα της σαλοκουζίνας καλύπτονται με πλακάκια διαστάσεων τουλάχιστον 60x60 εκ. μαρμαριζέ, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα laminate υψηλών προδιαγραφών. Τα πλακίδια δαπέδων, λουτρών και κουζίνας είναι από κορυφαία ιταλικά εργοστάσια. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλής προστασίας και εσωτερικά κουφώματα εξαιρετικής ποιότητας. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερικό δίκτυο Ethernet σε όλους τους χώρους και οπτική ίνα, θυροτηλεόραση με μεγάλη οθόνη, καθώς και εγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού και κεντρική κεραία τηλεόρασης. Το ασανσέρ είναι σύγχρονο, αυτόματο και κατεβαίνει έως τους αποθηκευτικούς χώρους του υπογείου. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η οικοδομή είναι ασφαλισμένη έως την αποπεράτωσή της για σεισμό, πυρκαγιά και αστική ευθύνη και διαθέτει πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (Α.Μ.Ε.Α.). Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Τιμή πώλησης: 126.000 € απολύτως μετρητοίς 138.500 € με δάνειο ή αποπληρωμή σε δόσεις ανά στάδιο εργασιών Υπάρχει δυνατότητα ευέλικτης αποπληρωμής, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών της οικοδομής. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο του 2027, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης περίπου 16 μήνες. Τιμή: €126.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]